Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 17

Villa · 139 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.812.050 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.651.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	38 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Kløverbakken 5 6800 Varde	110 m²	102 m	14-06-2024	1.062.500 kr.	9.659 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	128 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	58 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Ingemannsvej 26 6800 Varde	138 m²	297 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Grundtvigsvej 4 6800 Varde	140 m²	485 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lerpøtvej 34 6800 Varde	140 m²	508 m	23-02-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Karinevej 2 6800 Varde	138 m²	552 m	06-04-2025	1.045.500 kr.	7.576 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	262 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	609 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu