Friskolevej 6, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 252 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 4.860 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.963.941 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.381.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet375.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	107 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	369 m	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	6,4 km	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	6,3 km	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	6,0 km	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Højmarksvej 30 7330 Brande	186 m²	5,0 km	31-10-2023	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Søvej 3 7330 Brande	185 m²	5,3 km	11-10-2023	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	6,1 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	6,3 km	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	5,7 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu