Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frilandsvej 31

Villa · 179 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².2.437.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 11.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden aug. 2018
577k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.078.659 kr.Markedet · 1992697.384 kr.Markedet · 1993721.191 kr.Markedet · 1994706.871 kr.Markedet · 1995718.685 kr.Markedet · 1996835.214 kr.Markedet · 1997854.725 kr.Markedet · 1998956.755 kr.Markedet · 1999935.096 kr.Markedet · 20001.027.997 kr.Markedet · 20011.113.022 kr.Markedet · 20021.009.918 kr.Markedet · 20031.066.124 kr.Markedet · 20041.086.709 kr.Markedet · 20051.204.849 kr.Markedet · 20061.345.006 kr.Markedet · 20071.455.091 kr.Markedet · 20081.331.402 kr.Markedet · 20091.605.809 kr.Markedet · 20101.636.418 kr.Markedet · 20111.281.461 kr.Markedet · 20121.687.970 kr.Markedet · 20131.516.667 kr.Markedet · 20141.408.372 kr.Markedet · 20151.451.332 kr.Markedet · 20161.510.939 kr.Markedet · 20171.746.145 kr.Markedet · 20181.729.498 kr.Markedet · 20191.745.250 kr.Markedet · 20201.988.869 kr.Markedet · 20211.799.845 kr.Markedet · 20222.081.949 kr.Markedet · 20232.152.117 kr.Markedet · 20242.196.151 kr.Markedet · 20252.010.886 kr.Markedet · 20262.079.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²144 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²138 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²626 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²602 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²581 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²769 m27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²654 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²1,0 km05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²500 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²549 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden