Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Friisvej 13

Villa · 203 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.076 kr/m².5.306.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.878.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden okt. 2021
583k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.440.000 kr.I dag · vores estimat5.878.901 kr.Markedet · 19921.208.053 kr.Markedet · 19931.056.412 kr.Markedet · 19941.564.724 kr.Markedet · 19951.421.812 kr.Markedet · 19961.397.046 kr.Markedet · 1997583.422 kr.Markedet · 19981.695.253 kr.Markedet · 19991.899.065 kr.Markedet · 20001.337.973 kr.Markedet · 20012.515.982 kr.Markedet · 20022.233.000 kr.Markedet · 20032.744.763 kr.Markedet · 20042.902.900 kr.Markedet · 20053.312.148 kr.Markedet · 20063.380.559 kr.Markedet · 20073.473.736 kr.Markedet · 20083.608.934 kr.Markedet · 20093.570.364 kr.Markedet · 20102.493.043 kr.Markedet · 20113.265.052 kr.Markedet · 20122.918.937 kr.Markedet · 20131.781.325 kr.Markedet · 20143.440.647 kr.Markedet · 20153.123.155 kr.Markedet · 20163.510.885 kr.Markedet · 20173.962.763 kr.Markedet · 20184.122.930 kr.Markedet · 20193.840.557 kr.Markedet · 20204.341.561 kr.Markedet · 20214.643.016 kr.Markedet · 20225.538.246 kr.Markedet · 20234.788.161 kr.Markedet · 20245.018.363 kr.Markedet · 20254.694.375 kr.Markedet · 20267.211.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.440.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²81 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Friisvej 9
2635 Ishøj		136 m²66 m13-05-20264.895.000 kr.35.993 kr./m²
Friisvej 15
2635 Ishøj		112 m²32 m11-11-20233.875.000 kr.34.598 kr./m²
Søvangs Alle 20
2635 Ishøj		203 m²249 m30-07-20267.500.000 kr.36.946 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²101 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Vejlebrovej 4
2635 Ishøj		195 m²407 m10-02-20254.775.000 kr.24.487 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²285 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Solvej 9
2635 Ishøj		208 m²602 m24-08-20243.100.000 kr.14.904 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²92 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²246 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden