Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Frihedsvej 4

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².4.348.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden okt. 2020
364k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.800.000 kr.30. apr. 20243.350.000 kr.25. aug. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.947.794 kr.Markedet · 1992476.773 kr.Markedet · 1993408.955 kr.Markedet · 1994485.495 kr.Markedet · 1995572.181 kr.Markedet · 1996581.348 kr.Markedet · 1997672.039 kr.Markedet · 1998770.918 kr.Markedet · 1999924.532 kr.Markedet · 2000951.944 kr.Markedet · 2001965.650 kr.Markedet · 20021.095.145 kr.Markedet · 20031.104.134 kr.Markedet · 2004989.591 kr.Markedet · 20051.248.848 kr.Markedet · 20061.709.779 kr.Markedet · 20071.845.148 kr.Markedet · 20081.593.367 kr.Markedet · 20091.469.746 kr.Markedet · 20101.147.655 kr.Markedet · 20111.230.870 kr.Markedet · 20121.120.777 kr.Markedet · 20131.278.396 kr.Markedet · 20141.095.412 kr.Markedet · 20151.182.899 kr.Markedet · 20161.480.871 kr.Markedet · 20171.662.253 kr.Markedet · 20181.706.219 kr.Markedet · 20191.828.149 kr.Markedet · 20201.920.531 kr.Markedet · 20212.113.572 kr.Markedet · 20222.366.332 kr.Markedet · 20232.064.088 kr.Markedet · 20242.286.054 kr.Markedet · 20252.354.317 kr.Markedet · 20262.529.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²17 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Tangmosevej 44
4600 Køge		90 m²581 m13-07-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9
4600 Køge		89 m²780 m27-10-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²194 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²736 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Pedersvej 95
4600 Køge		80 m²122 m03-04-20254.545.000 kr.56.812 kr./m²
Nyportstræde 3A
4600 Køge		90 m²871 m20-04-20263.400.000 kr.37.778 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²801 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²86 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		100 m²374 m18-11-20244.810.000 kr.48.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden