Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 17

Villa · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.539 kr/m².5.023.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,68 pct. siden okt. 2024
393k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20247.380.000 kr.I dag · vores estimat4.230.214 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993441.120 kr.Markedet · 1994523.680 kr.Markedet · 1995617.184 kr.Markedet · 1996627.072 kr.Markedet · 1997724.896 kr.Markedet · 1998831.552 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.027.680 kr.Markedet · 20011.041.600 kr.Markedet · 20021.181.280 kr.Markedet · 20031.190.976 kr.Markedet · 20041.067.424 kr.Markedet · 20051.341.888 kr.Markedet · 20061.844.256 kr.Markedet · 20071.990.272 kr.Markedet · 20081.718.688 kr.Markedet · 20091.585.344 kr.Markedet · 20101.215.168 kr.Markedet · 20111.327.680 kr.Markedet · 20121.208.928 kr.Markedet · 20131.320.768 kr.Markedet · 20141.200.672 kr.Markedet · 20151.275.936 kr.Markedet · 20161.597.344 kr.Markedet · 20171.792.992 kr.Markedet · 20181.840.416 kr.Markedet · 20191.971.936 kr.Markedet · 20202.014.752 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.546.976 kr.Markedet · 20232.151.072 kr.Markedet · 20242.480.928 kr.Markedet · 20252.544.096 kr.Markedet · 20262.736.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.380.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²124 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²433 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²17 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²457 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²208 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²294 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²193 m26-08-20264.200.000 kr.47.191 kr./m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²193 m19-03-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²516 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²545 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden