Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Frihedsvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.706 kr/m².4.333.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.986.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden okt. 2020
434k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.500.000 kr.31. dec. 20245.995.000 kr.I dag · vores estimat4.986.484 kr.Markedet · 1992567.842 kr.Markedet · 1993487.070 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995681.474 kr.Markedet · 1996692.392 kr.Markedet · 1997800.406 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 19991.101.128 kr.Markedet · 20001.134.730 kr.Markedet · 20011.150.100 kr.Markedet · 20021.304.330 kr.Markedet · 20031.315.036 kr.Markedet · 20041.178.614 kr.Markedet · 20051.481.668 kr.Markedet · 20062.036.366 kr.Markedet · 20072.197.592 kr.Markedet · 20081.897.718 kr.Markedet · 20091.750.484 kr.Markedet · 20101.341.748 kr.Markedet · 20111.465.980 kr.Markedet · 20121.334.858 kr.Markedet · 20131.458.348 kr.Markedet · 20141.325.742 kr.Markedet · 20151.408.846 kr.Markedet · 20161.763.734 kr.Markedet · 20171.979.762 kr.Markedet · 20182.032.126 kr.Markedet · 20192.177.346 kr.Markedet · 20202.224.622 kr.Markedet · 20212.517.288 kr.Markedet · 20222.812.286 kr.Markedet · 20232.375.142 kr.Markedet · 20242.739.358 kr.Markedet · 20252.809.106 kr.Markedet · 20263.021.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²17 m26-08-20264.200.000 kr.47.191 kr./m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²17 m19-03-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²289 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²96 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²46 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²323 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²638 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Tangmosevej 42
4600 Køge		109 m²572 m12-02-20264.135.000 kr.37.936 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²655 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²533 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden