Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frihedsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden sep. 2019
208k880k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat2.432.384 kr.Markedet · 1992556.358 kr.Markedet · 1993605.000 kr.Markedet · 1994657.030 kr.Markedet · 1995476.256 kr.Markedet · 1996938.113 kr.Markedet · 1997772.827 kr.Markedet · 1998578.017 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 2000973.082 kr.Markedet · 20011.002.969 kr.Markedet · 20021.284.899 kr.Markedet · 20031.248.720 kr.Markedet · 20041.113.200 kr.Markedet · 20051.327.491 kr.Markedet · 20061.673.067 kr.Markedet · 20072.314.004 kr.Markedet · 20082.091.727 kr.Markedet · 20091.915.188 kr.Markedet · 20101.635.799 kr.Markedet · 20111.821.171 kr.Markedet · 20121.664.839 kr.Markedet · 20131.894.255 kr.Markedet · 20141.445.224 kr.Markedet · 20151.744.699 kr.Markedet · 20161.543.839 kr.Markedet · 20171.490.115 kr.Markedet · 20181.798.302 kr.Markedet · 20191.562.957 kr.Markedet · 20201.858.197 kr.Markedet · 20212.116.411 kr.Markedet · 20222.238.137 kr.Markedet · 20232.370.027 kr.Markedet · 20242.346.674 kr.Markedet · 20252.666.114 kr.Markedet · 20262.605.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²409 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²409 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²391 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²568 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²568 m04-05-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²180 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²267 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²597 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²752 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Slagelsevej 49
4180 Sorø		120 m²769 m22-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden