Friheds Alle 24

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.805.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	293 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	22 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	581 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Sigtunagade 59 6400 Sønderborg	111 m²	525 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	609 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
Grundtvigs Alle 90 6400 Sønderborg	113 m²	532 m	27-10-2024	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	1,0 km	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	845 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	1,2 km	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	1,1 km	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu