Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Friggsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,03 pct. siden mar. 2021
462k870k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat1.382.089 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998790.105 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004900.450 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.279.045 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.191.030 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.409.255 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.570.785 kr.Markedet · 20211.460.295 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.796.695 kr.Markedet · 20251.635.310 kr.Markedet · 20261.539.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 4
9800 Hjørring		150 m²100 m26-03-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²381 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		152 m²211 m01-04-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²473 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²676 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²755 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²424 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²
Arsenalvej 45
9800 Hjørring		152 m²498 m28-03-20243.050.000 kr.20.066 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²229 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Enghavevej 16
9800 Hjørring		140 m²670 m29-10-20232.120.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden