Friggsvej 4

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.768.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 17.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+28,40 pct.
3Vores vurdering2.575.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,51 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000305.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	40 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	218 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	352 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Sohlsvej 7 6100 Haderslev	154 m²	703 m	20-12-2025	2.690.000 kr.	17.468 kr./m²
Præstegade 2 6100 Haderslev	153 m²	763 m	18-01-2026	3.525.000 kr.	23.039 kr./m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	800 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	339 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	567 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	585 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6 6100 Haderslev	146 m²	490 m	01-04-2024	2.890.000 kr.	19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu