Friggsvej 11

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.791 kr/m².3.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 17.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.673.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	87 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	99 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	186 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A 6100 Haderslev	188 m²	589 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	10.372 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8 6100 Haderslev	186 m²	560 m	15-04-2025	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	753 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	301 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	430 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	274 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Forsetesvej 7 6100 Haderslev	202 m²	577 m	04-11-2024	2.770.000 kr.	13.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu