Frieslandsvej 159

Fritidshus · 66 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.749 kr/m².2.142.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.090.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	525 m	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kongelundsvej 652 2791 Dragør	73 m²	508 m	19-04-2026	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	538 m	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Westland Alle 15 2791 Dragør	76 m²	481 m	24-10-2023	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Rosenlundsvej 7 2791 Dragør	64 m²	1,6 km	18-03-2025	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Kongelundsvej 585 2791 Dragør	76 m²	902 m	03-11-2024	2.920.000 kr.	38.421 kr./m²
Rosenlundsvej 17 2791 Dragør	73 m²	1,5 km	03-05-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Hf. Rågårdskær 47 2791 Dragør	67 m²	2,6 km	13-12-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Rødkælkevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	63 m²	2,5 km	04-11-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	2,3 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu