Menu
For mæglere Log ind
Militærvej 12
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Militærvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.675 kr/m².4.573.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilitærvej gns: 33.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.753.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1965dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frieslandsvej 106
2791 Dragør		148 m²1,7 km24-02-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²1,9 km09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Emmerich Alle 34
2791 Dragør		144 m²2,2 km05-10-20253.795.000 kr.26.354 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²2,0 km05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²1,9 km02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²2,1 km06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Kessel Alle 33
2791 Dragør		140 m²2,2 km08-11-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Birkevej 6
2791 Dragør		144 m²2,5 km06-03-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Kessel Alle 8
2791 Dragør		143 m²2,4 km25-10-20234.300.000 kr.30.070 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²2,0 km01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden