Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 12

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,85 pct. siden jul. 2020
203k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat2.763.195 kr.Markedet · 1992531.738 kr.Markedet · 1993630.681 kr.Markedet · 1994607.074 kr.Markedet · 1995673.380 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997672.606 kr.Markedet · 1998686.667 kr.Markedet · 1999785.481 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 2001542.961 kr.Markedet · 20021.067.862 kr.Markedet · 2003789.351 kr.Markedet · 2004998.460 kr.Markedet · 20051.133.136 kr.Markedet · 20061.759.044 kr.Markedet · 20071.616.112 kr.Markedet · 20081.524.393 kr.Markedet · 20092.046.972 kr.Markedet · 20101.893.591 kr.Markedet · 20111.224.081 kr.Markedet · 20121.231.821 kr.Markedet · 20131.134.426 kr.Markedet · 20141.209.375 kr.Markedet · 20151.422.999 kr.Markedet · 20161.486.854 kr.Markedet · 20171.556.901 kr.Markedet · 20181.488.402 kr.Markedet · 20191.177.641 kr.Markedet · 20201.629.270 kr.Markedet · 20211.612.500 kr.Markedet · 20221.849.473 kr.Markedet · 20232.096.250 kr.Markedet · 20241.984.665 kr.Markedet · 20252.366.118 kr.Markedet · 20262.154.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²35 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²81 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²352 m18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²249 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Skovbrinken 4
8400 Ebeltoft		127 m²253 m25-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²286 m30-06-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²286 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 13
8400 Ebeltoft		132 m²305 m11-11-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Munkebakken 14
8400 Ebeltoft		125 m²244 m21-05-20262.360.000 kr.18.880 kr./m²
Skovhegnet 4
8400 Ebeltoft		126 m²318 m23-07-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden