Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 11

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.661 kr/m².2.495.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,90 pct. siden sep. 1998
315k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19981.286.000 kr.I dag · vores estimat3.843.799 kr.Markedet · 1992824.400 kr.Markedet · 1993977.800 kr.Markedet · 1994941.200 kr.Markedet · 19951.044.000 kr.Markedet · 19961.187.400 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 19981.064.600 kr.Markedet · 19991.217.800 kr.Markedet · 20001.139.000 kr.Markedet · 2001841.800 kr.Markedet · 20021.655.600 kr.Markedet · 20031.223.800 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20051.756.800 kr.Markedet · 20062.727.200 kr.Markedet · 20072.505.600 kr.Markedet · 20082.363.400 kr.Markedet · 20093.173.600 kr.Markedet · 20102.935.800 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.909.800 kr.Markedet · 20131.758.800 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 20152.206.200 kr.Markedet · 20162.305.200 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.307.600 kr.Markedet · 20191.825.800 kr.Markedet · 20202.526.000 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20222.867.400 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.077.000 kr.Markedet · 20253.668.400 kr.Markedet · 20263.340.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
1.286.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.286.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²97 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²95 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²191 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²121 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²121 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²185 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²397 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²148 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²333 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²278 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden