Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fresiavej 1

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².2.302.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,60 pct. siden jun. 2003
284k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat3.102.868 kr.Markedet · 1992741.960 kr.Markedet · 1993880.020 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995939.600 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997938.520 kr.Markedet · 1998958.140 kr.Markedet · 19991.096.020 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 2001757.620 kr.Markedet · 20021.490.040 kr.Markedet · 20031.101.420 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.581.120 kr.Markedet · 20062.454.480 kr.Markedet · 20072.255.040 kr.Markedet · 20082.127.060 kr.Markedet · 20092.856.240 kr.Markedet · 20102.642.220 kr.Markedet · 20111.708.020 kr.Markedet · 20121.718.820 kr.Markedet · 20131.582.920 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.985.580 kr.Markedet · 20162.074.680 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.076.840 kr.Markedet · 20191.643.220 kr.Markedet · 20202.273.400 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.580.660 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20253.301.560 kr.Markedet · 20263.006.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²102 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²198 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²201 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²273 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²443 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²314 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²244 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²244 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²347 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²131 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden