Frejavej 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².1.202.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.155.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	53 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	75 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	82 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	95 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	110 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	115 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	118 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	125 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	57 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	126 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu