Frejasvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.631 kr/m².3.434.158 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.060.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet1.850.000 kr.
1968jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	89 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	131 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	30 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Odinsvej 71 3000 Helsingør	104 m²	440 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Ydunsvej 13 3000 Helsingør	107 m²	210 m	18-06-2024	2.431.588 kr.	22.725 kr./m²
Brorsonsvej 8 3000 Helsingør	103 m²	379 m	09-12-2025	3.220.000 kr.	31.262 kr./m²
Odinsvej 70 3000 Helsingør	105 m²	397 m	12-04-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Gefionsvej 25 3000 Helsingør	105 m²	406 m	31-03-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	542 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	555 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu