Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 50

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jun. 2014
479k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.498.000 kr.I dag · vores estimat1.560.127 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998918.272 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001948.872 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.354.968 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.312.672 kr.Markedet · 20171.552.304 kr.Markedet · 20181.486.208 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.643.016 kr.Markedet · 20211.804.176 kr.Markedet · 20221.707.616 kr.Markedet · 20231.779.832 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.925.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet1.498.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²157 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²98 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²137 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²211 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Rindsvej 35
8920 Randers NV		132 m²82 m03-10-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²295 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²325 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²343 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²527 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²627 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden