Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Frejasvej 25

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.270 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 7.431 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden okt. 1996
498k902k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1996931.000 kr.I dag · vores estimat1.285.887 kr.Markedet · 1992686.565 kr.Markedet · 1993704.715 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995661.815 kr.Markedet · 1996793.980 kr.Markedet · 1997781.110 kr.Markedet · 1998876.975 kr.Markedet · 19991.024.980 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001805.695 kr.Markedet · 2002976.305 kr.Markedet · 20031.019.865 kr.Markedet · 20041.166.550 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 20061.364.880 kr.Markedet · 20071.311.420 kr.Markedet · 20081.802.625 kr.Markedet · 20091.302.675 kr.Markedet · 20101.496.220 kr.Markedet · 20111.449.195 kr.Markedet · 20121.425.930 kr.Markedet · 20131.468.170 kr.Markedet · 20141.326.765 kr.Markedet · 20151.353.495 kr.Markedet · 20161.571.460 kr.Markedet · 20171.029.435 kr.Markedet · 20181.240.635 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 20201.601.820 kr.Markedet · 20211.595.880 kr.Markedet · 20221.360.425 kr.Markedet · 20231.720.950 kr.Markedet · 20241.520.970 kr.Markedet · 20251.514.205 kr.Markedet · 20261.852.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg
931.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg931.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²181 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²200 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²183 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²51 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²43 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²230 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²167 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²190 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²660 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²453 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden