Frejasvej 18

Villa · 330 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².2.174.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.893.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	102 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	325 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	238 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	2,1 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	107 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	362 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	89 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	281 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	653 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	909 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu