Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 16D, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1941
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1256 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.413 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden jun. 2025
371k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat2.155.172 kr.Markedet · 1992609.216 kr.Markedet · 1993454.848 kr.Markedet · 19941.012.896 kr.Markedet · 1995511.392 kr.Markedet · 1996490.944 kr.Markedet · 1997569.664 kr.Markedet · 1998645.312 kr.Markedet · 1999976.896 kr.Markedet · 20001.063.488 kr.Markedet · 20011.150.368 kr.Markedet · 20021.092.864 kr.Markedet · 20031.326.144 kr.Markedet · 20041.481.088 kr.Markedet · 20051.483.680 kr.Markedet · 20062.166.624 kr.Markedet · 20072.160.000 kr.Markedet · 20081.745.568 kr.Markedet · 20091.123.392 kr.Markedet · 20101.605.408 kr.Markedet · 20112.582.592 kr.Markedet · 20121.636.224 kr.Markedet · 20131.015.392 kr.Markedet · 20141.616.736 kr.Markedet · 20151.539.168 kr.Markedet · 20161.660.320 kr.Markedet · 20171.951.104 kr.Markedet · 20182.014.080 kr.Markedet · 20192.020.320 kr.Markedet · 20202.504.832 kr.Markedet · 20212.348.736 kr.Markedet · 20222.533.344 kr.Markedet · 20232.583.456 kr.Markedet · 20242.582.880 kr.Markedet · 20252.480.928 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²9 m21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²36 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th
3000 Helsingør		64 m²0 m14-12-20251.475.000 kr.23.047 kr./m²
Baldersvej 27, st.
3000 Helsingør		87 m²213 m26-01-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Kierboesvej 19, st.
3000 Helsingør		97 m²951 m09-07-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Kierboesvej 19, 1.
3000 Helsingør		99 m²951 m12-03-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²1,1 km25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²886 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv
3000 Helsingør		95 m²1,1 km22-06-20254.695.000 kr.49.421 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 661
3000 Helsingør		94 m²1,1 km06-03-20242.950.000 kr.31.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden