Frejasvej 16C, 3. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1941
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1256 m²
Bebygget areal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.083 kr/m².2.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.397 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.939.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	38 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv 3000 Helsingør	96 m²	9 m	17-04-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th 3000 Helsingør	64 m²	9 m	14-12-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv 3000 Helsingør	63 m²	0 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Baldersvej 27, st. 3000 Helsingør	87 m²	222 m	26-01-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Sabroesvej 6A, 2. th 3000 Helsingør	84 m²	598 m	03-02-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	350 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Sabroesvej 9B, st. tv 3000 Helsingør	85 m²	731 m	29-05-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sabroesvej 4C, st. 3000 Helsingør	84 m²	637 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1 3000 Helsingør	86 m²	645 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu