Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 16A, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.658 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.397 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.362.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden jun. 2015
417k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.362.665 kr.Markedet · 1992685.368 kr.Markedet · 1993511.704 kr.Markedet · 19941.139.508 kr.Markedet · 1995575.316 kr.Markedet · 1996552.312 kr.Markedet · 1997640.872 kr.Markedet · 1998725.976 kr.Markedet · 19991.099.008 kr.Markedet · 20001.196.424 kr.Markedet · 20011.294.164 kr.Markedet · 20021.234.332 kr.Markedet · 20031.491.912 kr.Markedet · 20041.666.224 kr.Markedet · 20051.669.140 kr.Markedet · 20062.437.452 kr.Markedet · 20072.430.000 kr.Markedet · 20081.947.564 kr.Markedet · 20091.263.816 kr.Markedet · 20101.806.084 kr.Markedet · 20112.564.460 kr.Markedet · 20121.932.984 kr.Markedet · 20131.142.316 kr.Markedet · 20141.625.292 kr.Markedet · 20151.731.564 kr.Markedet · 20161.867.860 kr.Markedet · 20172.194.992 kr.Markedet · 20182.265.840 kr.Markedet · 20192.258.172 kr.Markedet · 20202.641.248 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20222.850.012 kr.Markedet · 20232.906.388 kr.Markedet · 20242.823.660 kr.Markedet · 20252.765.016 kr.Markedet · 20263.096.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16D, 1. tv
3000 Helsingør		96 m²38 m17-04-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²36 m21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²19 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th
3000 Helsingør		64 m²38 m14-12-20251.475.000 kr.23.047 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv
3000 Helsingør		63 m²36 m08-07-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²323 m09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²478 m06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4
3000 Helsingør		108 m²621 m01-05-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²698 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²881 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden