Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.329 kr/m².2.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.397 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.073.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,48 pct. siden jun. 2023
487k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.200.000 kr.31. dec. 20241.712.500 kr.I dag · vores estimat3.073.612 kr.Markedet · 1992799.596 kr.Markedet · 1993596.988 kr.Markedet · 19941.329.426 kr.Markedet · 1995671.202 kr.Markedet · 1996644.364 kr.Markedet · 1997747.684 kr.Markedet · 1998846.972 kr.Markedet · 19991.282.176 kr.Markedet · 20001.395.828 kr.Markedet · 20011.509.858 kr.Markedet · 20021.440.054 kr.Markedet · 20031.740.564 kr.Markedet · 20041.943.928 kr.Markedet · 20051.947.330 kr.Markedet · 20062.843.694 kr.Markedet · 20072.835.000 kr.Markedet · 20082.272.158 kr.Markedet · 20091.474.452 kr.Markedet · 20102.107.098 kr.Markedet · 20112.991.870 kr.Markedet · 20122.255.148 kr.Markedet · 20131.332.702 kr.Markedet · 20141.896.174 kr.Markedet · 20152.020.158 kr.Markedet · 20162.179.170 kr.Markedet · 20172.560.824 kr.Markedet · 20182.643.480 kr.Markedet · 20192.634.534 kr.Markedet · 20203.081.456 kr.Markedet · 20213.011.652 kr.Markedet · 20223.325.014 kr.Markedet · 20233.390.786 kr.Markedet · 20243.294.270 kr.Markedet · 20253.225.852 kr.Markedet · 20263.612.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
3.073.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.712.500 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16D, 1. tv
3000 Helsingør		96 m²68 m17-04-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²65 m21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²42 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th
3000 Helsingør		64 m²68 m14-12-20251.475.000 kr.23.047 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv
3000 Helsingør		63 m²65 m08-07-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5
3000 Helsingør		127 m²615 m27-09-20253.265.000 kr.25.709 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4
3000 Helsingør		129 m²621 m08-12-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4
3000 Helsingør		129 m²646 m18-09-20253.175.000 kr.24.612 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²675 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²1,1 km29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden