Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Frejashøj 8, Veddinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.900 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 64 m².2.635.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden okt. 1992
130k888k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992295.000 kr.23. apr. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat2.530.784 kr.Markedet · 1992264.320 kr.Markedet · 1993200.448 kr.Markedet · 1994194.688 kr.Markedet · 1995321.920 kr.Markedet · 1996262.848 kr.Markedet · 1997252.416 kr.Markedet · 1998275.008 kr.Markedet · 1999442.240 kr.Markedet · 2000361.472 kr.Markedet · 2001450.240 kr.Markedet · 2002426.688 kr.Markedet · 2003668.544 kr.Markedet · 2004889.088 kr.Markedet · 20051.187.968 kr.Markedet · 20061.192.448 kr.Markedet · 20071.046.144 kr.Markedet · 20081.219.968 kr.Markedet · 2009817.152 kr.Markedet · 20101.260.608 kr.Markedet · 2011943.168 kr.Markedet · 20121.077.888 kr.Markedet · 20131.010.496 kr.Markedet · 20141.008.000 kr.Markedet · 20151.064.832 kr.Markedet · 2016658.816 kr.Markedet · 2017834.816 kr.Markedet · 2018924.416 kr.Markedet · 2019984.256 kr.Markedet · 20201.280.000 kr.Markedet · 20211.721.792 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20231.786.944 kr.Markedet · 20241.866.048 kr.Markedet · 20252.289.920 kr.Markedet · 20262.381.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
295.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 11, Veddinge
4540 Fårevejle		66 m²121 m09-02-20252.375.000 kr.35.985 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		65 m²433 m09-03-20253.350.000 kr.51.538 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge
4540 Fårevejle		70 m²69 m02-03-20253.495.000 kr.49.929 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge
4540 Fårevejle		59 m²316 m10-07-20263.052.198 kr.51.732 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		67 m²721 m15-10-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge
4540 Fårevejle		62 m²941 m07-04-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge
4540 Fårevejle		72 m²429 m23-05-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²1,7 km04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²773 m09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²680 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden