Kollevej 8B, Veddinge Bk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 81 m².3.364.254 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.152.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,36 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1996Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 8C, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	49 m²	35 m	14-06-2025	3.400.000 kr.	69.388 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	726 m	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	928 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	362 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	220 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	278 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	278 m	17-04-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	69 m²	316 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	504 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	721 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu