Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rishøj 5, Veddinge Bk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.319 kr/m² × 67 m².2.768.373 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden dec. 2024
136k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.634.474 kr.Markedet · 1992276.710 kr.Markedet · 1993209.844 kr.Markedet · 1994203.814 kr.Markedet · 1995337.010 kr.Markedet · 1996275.169 kr.Markedet · 1997264.248 kr.Markedet · 1998287.899 kr.Markedet · 1999462.970 kr.Markedet · 2000378.416 kr.Markedet · 2001471.345 kr.Markedet · 2002446.689 kr.Markedet · 2003699.882 kr.Markedet · 2004930.764 kr.Markedet · 20051.243.654 kr.Markedet · 20061.248.344 kr.Markedet · 20071.095.182 kr.Markedet · 20081.277.154 kr.Markedet · 2009855.456 kr.Markedet · 20101.319.699 kr.Markedet · 2011987.379 kr.Markedet · 20121.128.414 kr.Markedet · 20131.057.863 kr.Markedet · 20141.055.250 kr.Markedet · 20151.114.746 kr.Markedet · 2016689.698 kr.Markedet · 2017873.948 kr.Markedet · 2018967.748 kr.Markedet · 20191.030.393 kr.Markedet · 20201.340.000 kr.Markedet · 20211.802.501 kr.Markedet · 20222.680.000 kr.Markedet · 20231.870.707 kr.Markedet · 20241.953.519 kr.Markedet · 20252.397.260 kr.Markedet · 20262.493.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
104 m²41 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
103 m²207 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
65 m²337 m09-03-20253.350.000 kr.51.538 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge
4540 Fårevejle
66 m²602 m09-02-20252.375.000 kr.35.985 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
73 m²63 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
69 m²632 m17-08-20252.325.000 kr.33.696 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
70 m²551 m10-07-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
70 m²551 m17-04-20243.300.000 kr.47.143 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
71 m²505 m29-01-20262.800.000 kr.39.437 kr./m²
Frejashøj 8, Veddinge
4540 Fårevejle
64 m²721 m23-04-20261.625.000 kr.25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden