Frejas Plads 18

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².2.779.824 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejas gns: 24.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.778.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Plads 2 3650 Ølstykke	130 m²	56 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Frejas Plads 4 3650 Ølstykke	132 m²	58 m	13-05-2026	3.402.745 kr.	25.778 kr./m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	49 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Slejpners Plads 15 3650 Ølstykke	128 m²	60 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Slejpners Plads 9 3650 Ølstykke	128 m²	85 m	09-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Roarsvej 31 3650 Ølstykke	125 m²	296 m	16-02-2025	2.710.500 kr.	21.684 kr./m²
Roarsvej 41 3650 Ølstykke	125 m²	309 m	15-11-2023	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Helgesvej 46 3650 Ølstykke	125 m²	321 m	26-04-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	130 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Helgesvej 45 3650 Ølstykke	125 m²	329 m	20-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu