Fredsløkke 7, Vester Sottrup

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 673 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 145 m².1.567.015 kr.
2Vores vurdering1.990.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	65 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	450 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	670 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	478 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	790 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	776 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	718 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup 6400 Sønderborg	144 m²	1,2 km	30-10-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	383 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	770 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu