Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 2G, 2. 20

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 20.890 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden nov. 2025
418k943k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.673.384 kr.Markedet · 1992429.337 kr.Markedet · 1993417.622 kr.Markedet · 1994484.220 kr.Markedet · 1995443.963 kr.Markedet · 1996453.832 kr.Markedet · 1997552.522 kr.Markedet · 1998490.326 kr.Markedet · 1999626.220 kr.Markedet · 20001.339.628 kr.Markedet · 2001876.779 kr.Markedet · 20021.065.000 kr.Markedet · 20031.286.946 kr.Markedet · 20041.142.674 kr.Markedet · 20051.421.917 kr.Markedet · 20061.579.537 kr.Markedet · 20071.968.972 kr.Markedet · 20081.722.034 kr.Markedet · 20091.467.002 kr.Markedet · 20101.162.909 kr.Markedet · 2011748.695 kr.Markedet · 20121.197.273 kr.Markedet · 20131.255.493 kr.Markedet · 20141.342.184 kr.Markedet · 20151.490.219 kr.Markedet · 20161.521.459 kr.Markedet · 20171.554.829 kr.Markedet · 20181.609.073 kr.Markedet · 20191.776.207 kr.Markedet · 20201.796.371 kr.Markedet · 20211.900.528 kr.Markedet · 20222.220.099 kr.Markedet · 20231.900.031 kr.Markedet · 20242.033.866 kr.Markedet · 20252.075.827 kr.Markedet · 20262.485.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 2G, st. 7
3400 Hillerød		71 m²0 m11-09-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Fredskovhellet 2H, st. 43.
3400 Hillerød		71 m²40 m16-03-20261.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 59
3400 Hillerød		71 m²40 m15-01-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 60
3400 Hillerød		71 m²40 m10-09-20241.390.000 kr.19.577 kr./m²
Fredskovhellet 18, st. tv
3400 Hillerød		71 m²70 m25-01-20241.770.000 kr.24.930 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 77
3400 Hillerød		71 m²80 m21-01-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 76
3400 Hillerød		71 m²80 m12-05-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Fredskovhellet 20, st. tv
3400 Hillerød		71 m²112 m28-01-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Fredskovhellet 27, st. tv
3400 Hillerød		71 m²225 m16-02-20251.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. tv
3400 Hillerød		71 m²225 m03-06-20251.865.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden