Frederiksvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 407 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.427.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.110.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	341 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	268 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	383 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	427 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	790 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	841 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	658 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	728 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	612 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	194 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu