Frederiksværkvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².2.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.564.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
20. jul. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte800.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	3,7 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	3,8 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	3,9 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	84 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	517 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	477 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	565 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	190 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	669 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	686 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu