Frederikssundsvej 346, 2. 210

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 7
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 4018 m²
Bebygget areal: 574 m²
Erhvervsareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering798.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 236.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2022dec.Ejerskifte236.000 kr.
2012majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307 2700 Brønshøj	35 m²	09-08-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505 2700 Brønshøj	35 m²	05-08-2024	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509 2700 Brønshøj	35 m²	15-07-2024	465.000 kr.	13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306 2700 Brønshøj	35 m²	01-05-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 1. 110 2700 Brønshøj	35 m²	08-03-2024	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 207 2700 Brønshøj	35 m²	08-03-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 305 2700 Brønshøj	35 m²	21-01-2024	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 606 2700 Brønshøj	35 m²	14-01-2024	490.000 kr.	14.000 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 601 2700 Brønshøj	36 m²	15-10-2026	450.000 kr.	12.500 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 603 2700 Brønshøj	37 m²	19-10-2024	475.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu