Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 2

Villa · 235 m² · bygget 1767

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1767, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1767
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.317 kr/m².14.138.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.406.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,71 pct. siden jul. 2016
1,6M5,4M9,1M12,9M16,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20167.900.000 kr.I dag · vores estimat13.406.819 kr.Markedet · 19921.690.355 kr.Markedet · 19931.839.345 kr.Markedet · 19941.926.295 kr.Markedet · 19952.385.015 kr.Markedet · 19962.358.225 kr.Markedet · 19972.388.070 kr.Markedet · 19983.195.765 kr.Markedet · 19993.289.530 kr.Markedet · 20003.295.640 kr.Markedet · 20013.854.705 kr.Markedet · 20023.877.500 kr.Markedet · 20033.990.535 kr.Markedet · 20044.452.075 kr.Markedet · 20054.798.700 kr.Markedet · 20067.036.605 kr.Markedet · 20076.878.920 kr.Markedet · 20085.935.630 kr.Markedet · 20096.077.570 kr.Markedet · 20106.937.200 kr.Markedet · 20117.588.385 kr.Markedet · 20124.748.410 kr.Markedet · 20135.726.245 kr.Markedet · 20146.751.315 kr.Markedet · 20156.935.790 kr.Markedet · 20166.751.785 kr.Markedet · 20177.071.150 kr.Markedet · 20186.628.175 kr.Markedet · 20198.024.780 kr.Markedet · 20208.265.420 kr.Markedet · 202110.775.690 kr.Markedet · 202213.082.920 kr.Markedet · 202311.013.980 kr.Markedet · 202410.606.020 kr.Markedet · 202511.689.135 kr.Markedet · 202613.526.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.406.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²442 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²84 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²288 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²497 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²336 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²374 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²681 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²823 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²568 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²852 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden