Frederiksborgvej 7A, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.774 kr/m².3.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 28.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.207.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2015dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 29, st. th 3450 Allerød	49 m²	288 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9B 3450 Allerød	83 m²	145 m	27-05-2025	3.125.000 kr.	37.651 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	208 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	215 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	215 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	140 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	236 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	222 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	222 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	242 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu