Prins Valdemars Alle 9B

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.530 kr/m².3.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 37.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering3.881.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	5 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	145 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	64 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	85 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	85 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	97 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	78 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	78 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	108 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Ørnevang 12, st. tv. 3450 Allerød	80 m²	1,7 km	18-01-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu