Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 50

Villa · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.722 kr/m².4.379.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,58 pct. siden maj 2008
457k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat3.592.342 kr.Markedet · 1992596.714 kr.Markedet · 1993456.986 kr.Markedet · 1994483.062 kr.Markedet · 1995654.934 kr.Markedet · 1996683.962 kr.Markedet · 1997730.784 kr.Markedet · 1998865.674 kr.Markedet · 19991.000.974 kr.Markedet · 2000988.592 kr.Markedet · 20011.159.726 kr.Markedet · 20021.224.260 kr.Markedet · 20031.179.242 kr.Markedet · 20041.168.500 kr.Markedet · 20051.422.782 kr.Markedet · 20062.107.318 kr.Markedet · 20072.153.894 kr.Markedet · 20081.757.178 kr.Markedet · 20091.691.906 kr.Markedet · 20101.626.962 kr.Markedet · 20111.484.856 kr.Markedet · 20121.248.860 kr.Markedet · 20131.581.042 kr.Markedet · 20141.546.684 kr.Markedet · 20151.572.842 kr.Markedet · 20161.843.114 kr.Markedet · 20171.712.652 kr.Markedet · 20181.854.020 kr.Markedet · 20192.062.546 kr.Markedet · 20201.988.500 kr.Markedet · 20212.397.598 kr.Markedet · 20222.783.162 kr.Markedet · 20232.487.634 kr.Markedet · 20242.974.304 kr.Markedet · 20252.924.940 kr.Markedet · 20263.370.528 kr.Markedet · 20273.462.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²131 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²787 m06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²283 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²1,5 km19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²256 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²607 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²1,4 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²664 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²1,0 km23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²1,6 km12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden