Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til institutionsformål
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
108 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden dec. 2025
219k719k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120251. dec. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.723.626 kr.Markedet · 1992508.495 kr.Markedet · 1994223.210 kr.Markedet · 1995365.300 kr.Markedet · 1996416.845 kr.Markedet · 19972.217.150 kr.Markedet · 1998384.345 kr.Markedet · 1999679.965 kr.Markedet · 2000638.170 kr.Markedet · 2001610.480 kr.Markedet · 2002625.300 kr.Markedet · 2003953.420 kr.Markedet · 2004774.995 kr.Markedet · 2005959.335 kr.Markedet · 20061.196.260 kr.Markedet · 20071.168.570 kr.Markedet · 20081.265.745 kr.Markedet · 2009709.800 kr.Markedet · 2010833.040 kr.Markedet · 2011598.715 kr.Markedet · 2012905.710 kr.Markedet · 2013613.665 kr.Markedet · 2014700.895 kr.Markedet · 2015669.565 kr.Markedet · 2016767.065 kr.Markedet · 2017823.550 kr.Markedet · 20181.088.620 kr.Markedet · 20191.023.945 kr.Markedet · 20201.334.385 kr.Markedet · 20211.275.690 kr.Markedet · 20221.184.885 kr.Markedet · 20231.082.510 kr.Markedet · 20241.288.820 kr.Markedet · 20251.426.685 kr.Markedet · 20261.232.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuevej 1, 1. th
3200 Helsinge		59 m²261 m12-01-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 6
3200 Helsinge		60 m²386 m19-11-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv
3200 Helsinge		54 m²414 m31-08-20251.100.000 kr.20.370 kr./m²
Østergade 35F, 1.
3200 Helsinge		76 m²483 m01-04-20251.520.000 kr.20.000 kr./m²
Østergade 14B, 1.
3200 Helsinge		53 m²377 m11-11-20242.800.000 kr.52.830 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. tv.
3200 Helsinge		52 m²261 m29-03-20261.475.000 kr.28.365 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv
3200 Helsinge		52 m²261 m07-01-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th
3200 Helsinge		78 m²832 m27-05-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv
3200 Helsinge		78 m²843 m17-09-20251.575.000 kr.20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th
3200 Helsinge		78 m²843 m17-12-20231.435.000 kr.18.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden