Frederiksborgvej 10C, 2. th., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.196 kr/m².4.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 28.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.600.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
2018nov.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	44 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, st. 3450 Allerød	87 m²	44 m	16-07-2024	2.625.000 kr.	30.172 kr./m²
Allerød Park 15, 1. th 3450 Allerød	126 m²	182 m	21-10-2024	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Amtsvej 7, 1. th 3450 Allerød	127 m²	119 m	18-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	171 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	176 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	140 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	204 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	140 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	182 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu