Frederiksborgvej 10C, 1., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.925 kr/m².3.626.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 28.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.790.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Ombygning
2018nov.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	44 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, st. 3450 Allerød	87 m²	44 m	16-07-2024	2.625.000 kr.	30.172 kr./m²
Frederiksborgvej 29, st. th 3450 Allerød	49 m²	252 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	210 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	226 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv 3450 Allerød	92 m²	226 m	07-03-2024	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	226 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	141 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9A 3450 Allerød	93 m²	148 m	27-02-2024	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	223 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu