Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frederiksborg Alle 22

Villa · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,94 pct. siden maj 2025
388k783k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat1.382.107 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998702.570 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001794.750 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.091.860 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.061.720 kr.Markedet · 20171.396.120 kr.Markedet · 20181.229.470 kr.Markedet · 20191.252.350 kr.Markedet · 20201.328.910 kr.Markedet · 20211.477.850 kr.Markedet · 20221.382.480 kr.Markedet · 20231.460.800 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.530.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²202 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²96 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²222 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²457 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²523 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²244 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²564 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²466 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²840 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Anisvej 10
8920 Randers NV		111 m²994 m06-01-20251.030.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden