Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frederiksborg Alle 21

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborg gns: 16.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden jun. 2009
448k898k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.667.696 kr.Markedet · 1992534.670 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994551.434 kr.Markedet · 1995524.510 kr.Markedet · 1996696.595 kr.Markedet · 1997787.654 kr.Markedet · 1998857.504 kr.Markedet · 1999895.223 kr.Markedet · 2000985.901 kr.Markedet · 2001886.079 kr.Markedet · 2002797.560 kr.Markedet · 2003923.290 kr.Markedet · 2004974.725 kr.Markedet · 20051.098.931 kr.Markedet · 20061.301.242 kr.Markedet · 20071.510.538 kr.Markedet · 20081.631.188 kr.Markedet · 20091.517.142 kr.Markedet · 2010983.615 kr.Markedet · 20111.265.301 kr.Markedet · 20121.376.553 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.199.007 kr.Markedet · 20151.468.755 kr.Markedet · 20161.225.804 kr.Markedet · 20171.449.578 kr.Markedet · 20181.387.856 kr.Markedet · 20191.420.368 kr.Markedet · 20201.534.287 kr.Markedet · 20211.684.782 kr.Markedet · 20221.594.612 kr.Markedet · 20231.662.049 kr.Markedet · 20241.617.980 kr.Markedet · 20251.769.999 kr.Markedet · 20261.798.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²47 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²178 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²86 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²463 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²468 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²627 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Nålemagervej 96
8920 Randers NV		130 m²513 m12-01-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²650 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²156 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²670 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden