Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 77

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.517 kr/m².4.280.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.861.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden maj 2021
449k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.861.206 kr.Markedet · 1992480.272 kr.Markedet · 1993512.512 kr.Markedet · 1994540.280 kr.Markedet · 1995475.800 kr.Markedet · 1996546.624 kr.Markedet · 1997642.616 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999733.304 kr.Markedet · 2000744.536 kr.Markedet · 2001766.480 kr.Markedet · 2002763.568 kr.Markedet · 2003784.576 kr.Markedet · 2004950.768 kr.Markedet · 2005859.456 kr.Markedet · 20061.247.272 kr.Markedet · 20071.454.336 kr.Markedet · 20081.369.368 kr.Markedet · 20091.304.264 kr.Markedet · 20101.319.136 kr.Markedet · 20111.343.576 kr.Markedet · 20121.256.424 kr.Markedet · 20131.188.616 kr.Markedet · 20141.111.032 kr.Markedet · 20151.339.520 kr.Markedet · 20161.459.224 kr.Markedet · 20171.384.448 kr.Markedet · 20181.601.600 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.931.384 kr.Markedet · 20212.022.176 kr.Markedet · 20222.250.144 kr.Markedet · 20232.065.232 kr.Markedet · 20242.351.960 kr.Markedet · 20252.386.176 kr.Markedet · 20262.479.984 kr.Markedet · 20272.375.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²70 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²158 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²476 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²512 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²196 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²413 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²40 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²452 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Ryesgade 21
8600 Silkeborg		110 m²356 m14-10-20254.450.000 kr.40.455 kr./m²
Marienlundsvej 5
8600 Silkeborg		115 m²87 m05-06-20254.145.000 kr.36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden