Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Frederiksberg 5, Tranebjerg

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.499 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 184 m².2.139.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,60 pct. siden apr. 2015
304k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2015576.000 kr.I dag · vores estimat1.823.610 kr.Markedet · 1992692.944 kr.Markedet · 1993383.272 kr.Markedet · 1994375.360 kr.Markedet · 1995807.576 kr.Markedet · 1996914.112 kr.Markedet · 1997782.000 kr.Markedet · 1998861.304 kr.Markedet · 1999809.232 kr.Markedet · 2000751.456 kr.Markedet · 20011.450.840 kr.Markedet · 20021.237.032 kr.Markedet · 20031.177.968 kr.Markedet · 20041.016.968 kr.Markedet · 2005988.448 kr.Markedet · 20061.529.224 kr.Markedet · 20071.469.608 kr.Markedet · 20081.538.056 kr.Markedet · 20091.872.936 kr.Markedet · 20101.254.328 kr.Markedet · 20111.533.272 kr.Markedet · 2012870.320 kr.Markedet · 20131.708.624 kr.Markedet · 2014775.008 kr.Markedet · 20151.332.528 kr.Markedet · 20161.279.168 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.285.056 kr.Markedet · 20192.314.168 kr.Markedet · 20203.007.848 kr.Markedet · 20211.314.680 kr.Markedet · 20222.189.968 kr.Markedet · 20231.692.984 kr.Markedet · 20242.186.656 kr.Markedet · 20252.747.120 kr.Markedet · 20262.472.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg
576.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel576.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²147 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²80 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²91 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²672 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²858 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²858 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²597 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²533 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²585 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²372 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden