Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8305 Samsø

Frederiksberg 22, Tranebjerg

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 185 m².2.151.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,72 pct. siden okt. 2015
306k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2015581.500 kr.I dag · vores estimat1.963.861 kr.Markedet · 1992696.710 kr.Markedet · 1993385.355 kr.Markedet · 1994377.400 kr.Markedet · 1995811.965 kr.Markedet · 1996919.080 kr.Markedet · 1997786.250 kr.Markedet · 1998865.985 kr.Markedet · 1999813.630 kr.Markedet · 2000755.540 kr.Markedet · 20011.458.725 kr.Markedet · 20021.243.755 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 20041.022.495 kr.Markedet · 2005993.820 kr.Markedet · 20061.537.535 kr.Markedet · 20071.477.595 kr.Markedet · 20081.546.415 kr.Markedet · 20091.883.115 kr.Markedet · 20101.261.145 kr.Markedet · 20111.541.605 kr.Markedet · 2012875.050 kr.Markedet · 20131.717.910 kr.Markedet · 2014991.045 kr.Markedet · 20151.339.770 kr.Markedet · 20161.286.120 kr.Markedet · 20171.592.850 kr.Markedet · 20181.292.040 kr.Markedet · 20192.326.745 kr.Markedet · 20203.024.195 kr.Markedet · 20211.321.825 kr.Markedet · 20222.201.870 kr.Markedet · 20231.702.185 kr.Markedet · 20242.198.540 kr.Markedet · 20252.762.050 kr.Markedet · 20262.486.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg
581.500 kr.
I dag · vores estimat
1.963.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg581.500 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²123 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²73 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²87 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²694 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²883 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²883 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²621 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²554 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²608 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²388 m11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden