Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Frederiks Alle 22, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.915 kr/m².2.477.376 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden apr. 2022
350k1,1M1,9M2,7M3,5M1993200020032005200720122016201820202022202512. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.758.222 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1995404.073 kr.Markedet · 2000536.313 kr.Markedet · 20011.493.856 kr.Markedet · 2003573.648 kr.Markedet · 2004520.980 kr.Markedet · 2005738.891 kr.Markedet · 2006614.289 kr.Markedet · 2007923.115 kr.Markedet · 2009956.802 kr.Markedet · 20121.086.534 kr.Markedet · 2014598.500 kr.Markedet · 2016790.875 kr.Markedet · 20171.515.972 kr.Markedet · 2018687.933 kr.Markedet · 2019497.895 kr.Markedet · 2020415.644 kr.Markedet · 2021472.644 kr.Markedet · 20222.250.018 kr.Markedet · 2024914.166 kr.Markedet · 2025350.037 kr.Markedet · 20263.527.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 26, 1.
8410 Rønde		70 m²126 m18-01-20267.525.000 kr.107.500 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv.
8410 Rønde		72 m²132 m26-07-2026960.000 kr.13.333 kr./m²
Hovedgaden 49B, 2. th
8410 Rønde		95 m²214 m22-01-20261.545.000 kr.16.263 kr./m²
Hovedgaden 70, 2.
8410 Rønde		102 m²600 m24-08-2025656.880 kr.6.440 kr./m²
Hovedgaden 58, 1.
8410 Rønde		106 m²428 m21-08-20241.700.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden