Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frederik 3.s Vej 9

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².2.357.282 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jul. 2019
582k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.135.000 kr.31. dec. 20212.940.000 kr.I dag · vores estimat3.032.590 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998946.714 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.270.332 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²37 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²284 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²176 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²269 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²353 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²426 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²628 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Drachmannsvej 10
7000 Fredericia		144 m²665 m26-03-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²543 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²673 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden