Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frederik 3.s Vej 4

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.376.282 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden aug. 2014
578k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat2.080.885 kr.Markedet · 1992577.536 kr.Markedet · 1993589.662 kr.Markedet · 1994664.392 kr.Markedet · 1995669.609 kr.Markedet · 1996762.810 kr.Markedet · 1997831.900 kr.Markedet · 1998940.047 kr.Markedet · 1999873.495 kr.Markedet · 20001.032.825 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20021.000.395 kr.Markedet · 2003948.930 kr.Markedet · 2004963.171 kr.Markedet · 20051.105.299 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.701.165 kr.Markedet · 20081.995.573 kr.Markedet · 20091.377.288 kr.Markedet · 20101.510.674 kr.Markedet · 20111.588.506 kr.Markedet · 20121.427.202 kr.Markedet · 20131.415.076 kr.Markedet · 20141.261.386 kr.Markedet · 20151.597.248 kr.Markedet · 20161.323.567 kr.Markedet · 20171.616.142 kr.Markedet · 20181.652.379 kr.Markedet · 20191.595.274 kr.Markedet · 20201.803.249 kr.Markedet · 20212.017.005 kr.Markedet · 20222.126.703 kr.Markedet · 20231.962.720 kr.Markedet · 20242.039.565 kr.Markedet · 20252.176.758 kr.Markedet · 20262.033.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²62 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²325 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²208 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²268 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²324 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²399 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²630 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²473 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²651 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²548 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden